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重庆铜梁：金科集美东方车库构造柱多处断裂事件跟踪报道一 大华时报网讯（记者熊宇周华元莉）2020年7月3日铜梁区人民政府信访办邀请重庆市建科院、浙江城建集团、重庆康盛监理公司、重庆文乾房地产公司、铜梁区住建委等相关部门以及业主群众代表400多人在铜梁区南城街道办事处大会议室召开了集美东方项目车库构造柱断裂事件调查处理结果。会议上公布了车库构造柱断裂整改后质量安全性鉴定报告。该报告显示：“由于受损构造柱混凝土疏松、离析、骨料结合差等现象，从而导致混凝土承载力不足引起混凝土压溃，主筋不同程度压曲变形上混凝土柱承载力不满足设计荷载下的安全使用要求，应采取有效措施进行处理。整改后满足安全使用的要求。”图片来自天涯APP图片来自天涯APP片来自天涯APP（7月3日集美东方事故调查公开答复会现场）图片来自天涯APP图片来自天涯APP（答复会上公布的检测报告）会议上信访办和相关部门还对现场信访群众提出的关于该项目取得以及房开资质是否合法，工程质量是否能够得到保证等各项信访要求进行登记和现场答复。会后现场有不少业主群众表示：土地招牌挂中标单位为金科地产集团公司，现在开发商变更为文乾房地产公司是否有房开资质？在构筑发生断裂事故后，为什么铜梁区质检站以及开发商都没有向业主公布此事？2020年7月4日记者在区信访办与金科房地产公司，铜梁区质检站相关负责人就集美东方项目车库构造柱断裂事件相互进行了沟通。记者将上述业主的诉求进行了转达，同时是表示政府机关和开发商能够及时与媒体进行沟通是良好的一个开端，通过媒体将老百姓了解的不对称的信息进行及时互换，找准矛盾焦点，能够及时化解老百姓与政府和开发商之间的不信任矛盾，有助于事件的尽快解决，更有助于提高政府机关的执政水平和公信力。对于房开企业更是树立良好形象和展现其社会担当的机会。金科公司张总表示，金科公司系铜梁区人民政府招商引资的合法企业，文乾房地产公司是金科下属子公司，具有合法的房地产开发资质，目前他手里还没有证明上述问题的相关证明材料，暂时无法向记者提供。铜梁区质检站冯站长认为，集美东方构造柱断裂事件出现前后质检站是履行了相关监督职责的，商品房还没有竣工验收交付业主前，对施工期间出现的质量问题，没有规定必须向业主和社会公众公布的要求。有不少业主认为，集美东方地下车库构造柱由于还没有超过养护期，施工单位就安排在上面进行绿化作业，导致构造柱上超负荷承载造成的质量事故，是监理单位和质检站没有监督施工单位按照施工工序造成的。业主的观点是否成立？对此记者查询到相关建筑安全质量方面规定。《建设工程质量管理条例》第37条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。对于开发商和质检站负责人认为商品房出现质量问题不需要向社会公布的情况是否正确呢？记者查询到相关行政机关及商家必须公布让消费者享有知情权的规定。《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。建设部第5号令《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》第十条规定，县级以上地方人民政府建设主管部门应当将工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，及时向社会公布。重庆市城乡建设委员会（渝建发〔2011〕81号）《关于印发重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法的通知》第十八条规定，主管部门在工程质量监督管理中，发现已造成主体结构安全隐患和主要使用功能缺陷的质量问题时，应进行调查取证，确认违法违规事实，并将该质量问题及处理情况向社会公布。第十九条规定主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：（三）发现有影响主体结构安全和主要功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正可以采用责令整改、责令局部停工整改和责令全面停工整改等方式。第二天，金科易总向记者表示，集美东方出现的质量事故，公司一定举一反三认真吸取教训总结经验，加强工程质量管理，保证整改到位及时对整改情况向社会和业主公开。铜梁金科集美东方首批次房源将于今年11月底交付，项目正在处于紧张的施工进程中。目前，金科公司已拟定了车库工程整改措施，并且与业主代表达成共识，可由业主方选定市建委备案的检测机构来对车库进行结构实体检测。保证定时向龙乡人民交出合格满意的产品。对于在该事件中有关行政机关以及开发商对公众和业主需要了解的没有答复到位的地方，记者将继续调查了解。本报网继续关注作出跟踪报道。
