天涯房产解读，买卖库存房赚差价 这是一个几年前就已经建成的项目，估计已经出售了大半，还剩下一些尾房，现在这些尾房就被涯叔继承了。为什么才投资1.7亿，因为已经开发好了，只要买部分库存就好，涯叔捡的是现成的，不用重新开发。涯叔利用自己的媒体平台做好营销策划，就能把房子好好卖出去。这个小区是在城市近郊海岸带，是一个海景房住宅项目，交通便利，风光宜人，特别适合作为旅游度假房产，特别适合卖给东北候鸟。小区开发的还是蛮漂亮的，以别墅为主，搭配几栋酒店公寓，别墅卖给大亨，小户型卖给工薪阶层。现在均价1万一，而且在限购严格的2018年一直保持缓慢涨价，潜力可见还可以，如果政策松绑，涨到一万五两万是可以期待的。所以这次涯叔是赚个差价，只是做房产销售，不会过多牵扯精力，而且基于自己前段时间的给别的房产商打广告帮助营销的经验，这次赚小钱比较稳当。这说明涯叔只是投机赚个小钱快钱而已，战略上也不能说有很大偏移，因为销售不会耗费多少精力，绝对比天涯区块链的规划发展省心，事业上，区块链还是中心工作。房产只要卖出去就会回笼资金，急需用钱还可以拿来抵押，还是能保证天涯的现金流的，不用太紧张。尤其和天涯分捆绑宣传的话，还可以互相刺激，所以，我觉得买点房子来卖也不算啥昏招，规模大概在平均一百多套百平米大房子而已。　　小区介绍：新海岸1号是由华闻传媒投资集团控股子公司海南椰德利房地产开发有限公司倾力打造的托斯卡纳风情度假别墅及酒店式公寓项目。项目位于海口市东海岸，在桂林洋海滨旅游度假区东部，为一线海景用地，距海口市中心约18公里，距海口美兰机场约6公里，海文高速从旁边经过，距海榆东线约4公里，项目总占地面积62883㎡(约94.3亩)，总建筑面积3.2万平方米，规划225户，容积率仅0.49，绿化率46.3%，建筑形态以23幢独栋别墅为主、13栋栋双拼别墅，辅以4栋6层酒店式公寓，及2000㎡的会所。项目别墅有36栋共49户，户户赠送超大私家花园，独栋别墅均占地面积近1亩地。别墅共有四种户型，其中A、B、C为独栋，其中A户型324.43㎡，共10栋；B户型366.81㎡，共11栋；C户型447.12㎡，共2栋。D户型为双拼，面积为210.35243.34㎡，13栋26户。项目共有公寓176套，其中E1栋、E2栋各有44套，F1、F2栋各有40套，每户均坐南朝北，南北通透，二梯八户的板式设计保证了户型的通透性和舒适性，项目的共有D、E、F三种户型，其中E、F为二房两厅一卫，面积为82102㎡左右，小二居E户型分布在电梯两侧，经济实用，无浪费空间；大二居F户型分布在外面的东西两侧，三面通风三面采光，超大转角阳台，两个卧室均在南面，是我们的主力销售户型；D户型面积57.35㎡，是面积小的户型，简约时尚、舒适精致，独立的厨房、卫生间；全明设计，方便实用，投资及居住皆宜。审核迟钝的，不用管这个2手房啊估计会被套牢啊？难道买来给大家拿天涯分换？原来是房产销售只是挣个差价做房产销售呢天涯分换楼主说得好加油分析正确，希望涯叔成功！早日实现天涯发展大计！能赚钱就好可以天涯分换购支持天涯天涯腾飞天涯会不会给我们这些人准备的一个小礼物能不能用天涯分换套房子。未来希望能用挖到的天涯分买套海南房产呵呵呵，好开心，一钻一别墅，指日可待给刑明打个招呼，节点可以拿天涯钻缴个首付！多多挖矿哦，换个房子嘻嘻不到两个亿的房产公司不算大应该是吧可能行吧赚到钱就是好投资

我们在这里度过了愉快的零食体验，甚至在从这里回来的路上看到了美丽的日落

到底是山城，上山的路尤其陡，技术差点估计还不得行

-----------------------------@弄个马甲来八八卦 30楼 你有仔细看吗？我就喜欢瞎说你能咋地，不喜欢的话请右上，慢走不送！-----------------------------我知道天涯现在就用这种瞎料揽人气，三天俩头搞几个这贴，你加油超过那几个瞎料楼，人都能翻50来页呢