房地产的拐点2年前就到了 房地产作为不可持续的产业,饱和后必然进入拐点,存量更新周期是五十年以上的缓慢过程,过剩产能必被淘汰,市场淘汰产能过剩房企的唯一強制路径是亏损破产。 所以,要设置严格的固定资产和房产税征收制度。所有固定资产一律征税,自用的在规定范围内免税,超过规定的一律征税,包括农村与城市在内的一切固定资产,包括一切土地和江河湖泊。以后对固定资产的使用权全部由政府通征税,对农田,农场,土地,林地,山地,湖泊,水库等不交税的即丧失使用权,由新的交税人取得使用权。对房子住宅设定免税自用面积人均50平米,超过部份每5平米(不足5平米按5平米)设定一个税率档次,每档税率10%,逐级提高。超免征面积达到100%的,税率按200%征收。如此类推搞高税率。
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发布时间:2026-03-03 08:12:29文章来源:河南成人高考招生教育信息网
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